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II期1次・2次・3次 物件概要

所在地	東京都多摩市中沢2丁目5番10他
交通	京王相模原線「京王多摩センター」 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩14分 多摩都市モノレール「多摩センター」徒歩13分 または小田急多摩線「唐木田」駅徒歩8分
総棟数	66棟
今回販売棟数	23棟（第2期1次・2次・3次）
土地面積	170.00m²（51.42坪）～204.63m²（61.90坪）
建物面積	97.92m²（29.61坪）～118.82m²（35.94坪）
間取り	3LDK・4LDK・4LDK+S
販売価格（税込）	4,780万円～6,580万円
最多価格帯	5,400万円台・5,600万円台・5,800万円台（各3棟）
建物構造	木造モルタルスレート葺２階建（VWP工法）
建築確認番号	H20SHC105095号他
完成日	平成19年11月13日（24･26号棟） 平成19年12月17日（20･47･49号棟） 平成20年10月10日（22･23･33･34号棟） 平成20年11月13日（59･60号棟） 平成20年11月25日（51･52･54･55･56号棟）
入居予定日	平成21年1月下旬予定（38･40･41･42･43･44･45号棟）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
高度地区	第二種高度地区
建ぺい率	40%（地区計画により）※角地緩和なし
容積率	80%（地区計画により）
地目	宅地
接道	分譲地内6.0m開発道路（公道）［各アスファルト舗装・一部インターロッキング含む］
土地権利	所有権
設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
その他法令	宅地造成等規制法・中沢二丁目地区地区計画・準防火地域
共有持分	6.54m²×1/66（共用水栓等）
諸費用	管理準備金20,000円（引渡後一括） 管理費6,065円/月額（警備費・ライフナビゲーターシステム等含む） ライフナビゲーシステム・ホームセキュリティー・e-up健康netを利用するにあたりNTT東日本とBフレッツハイパーファミリータイプへの加入が必須となります。（回線利用料5,460円/月額・別途プロバイダー費用525円~1,260円/月額・NTT契約料840円一括払）

• 上記諸費用（税込）は平成20年5月23日現在のものになります。
• 将来において電波障害が起こる場合があります。
• ケーブルTVなどの申込みはお客様負担となります。
• 完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下且つ販売価格の10％以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下且つ販売価格の5%以内）
• 図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
• 広告制作中に売却の場合はご容赦ください。

※上記物件概要は平成20年12月12日現在のものです。